Situs jual beli properti ninety nine.co hadir sejak 2011 dan telah setia membantu para penjual dan pencari properti di Indonesia dengan terus berinovasi untuk memberikan pengalaman terbaik. Dari pasang iklan hingga cari properti impian, semua bisa dilakukan dengan mudah di ninety nine.co Indonesia.
Dengan begitu, kamu akan tercatat sebagai pemilik rumah yang sah di mata hukum. Pemilik sebelumnya tidak dapat meminta kembali rumah tersebut tanpa persetujuan kamu.
Adapun cara balik nama rumah warisan dapat dilakukan melalui beberapa tahapan, mulai dari persiapan dokumen, pembayaran biaya administrasi, hingga penerimaan hasil layanan berupa sertifikat rumah dengan nama pemilik yang baru.
Supaya mempermudah Anda dalam memperkirakan biaya untuk balik nama rumah, saya akan menjabarkannya dalam bentuk tabel.
Balik nama rumah warisan merupakan sebuah proses administratif yang bertujuan untuk mengganti nama pemilik yang tercatat pada sertifikat tanah atau bangunan. Biasanya, nama yang tertera adalah nama orang tua, kerabat, atau keluarga lain yang telah meninggal dunia.
Cat kamar hitam putih garis adalah kombinasi dua warna yang menggunakan pola garis sebagai motifnya. Pola garis ini bisa dibuat dengan berbagai variasi, seperti garis vertikal, horizontal, diagonal, atau pola garis yang lebih kompleks.
Apabila penerima warisan tanah hanya satu orang, pendaftaran peralihan hak tanah dilakukan kepada orang tersebut berdasarkan surat tanda bukti sebagai ahli waris. Dan jika penerimanya lebih dari satu orang, peralihan hak dilakukan berdasarkan surat tanda bukti ahli waris dan akta pembagian waris.
Sebelum bertandang ke BPN, pemohon harus terlebih dahulu mempersiapkan sejumlah berkas demi keperluan administrasi.
Terdapat read more sejumlah syarat khusus dalam pengurusan balik nama sertifikat tanah dan rumah karena waris.
Panjang waktu yang pihak terkait butuhkan untuk membereskan balik nama biasanya bergantung pada beberapa faktor, antara lain kelengkapan dokumen, luas tanah dan bangunan, banyaknya permohonan kasus, serta regulasi. Meskipun begitu, maksimal selalu selesai dalam waktu 3 bulan.
Saat melakukan proses balik nama sertifikat rumah, ada beberapa komponen biaya yang perlu dicermati agar tidak terkejut di kemudian hari.
Karena itu, sangat disarankan untuk mengurus proses pembalikan nama sertifikat rumah agar mempermudah pemilik rumah baru.
Hal yang perlu dilakukan sebelum membeli bidang tanah adalah memastikan keaslian dari dokumen legalitasnya.
Adapun biaya notaris balik nama rumah yang harus dikeluarkan bila menggunakan jasanya, yaitu sekitar one% dari total nilai transaksi. Biaya tersebut sudah termasuk;